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跟着个性装修方向,精装房将是未来的开展趋势

发布时间:2018-04-21 11:19:24    作者:cc网投    阅读:


    【导语】跟着房价的上升,无论是“精装房是否会替代毛坯房”的评论,还是“精装房要走多远才能成精”的挖苦都现已标明精装房的现状已成为现在行业界评论的焦点。精装房以其节能、环保、省时、省力等许多长处渐受商场欢迎,精装房俨然已成未来置业开展的新趋势。
    其时,北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京、青岛等城市都现已推出了这种习惯现代节奏的精装楼盘,且还在面向更多城市继续推广。精装住所俨然已成未来置业开展的新趋势。与传统毛坯房比较,精装房优势显着。精装修形式下,业主省去了装修环节,置业可完成一步到位;此外由于装修资料由开发商供给,这样就可以节约部分本钱,减少业主投入;而最重要的一点就是精装房愈加绿色环保,传统装修不只制作了严峻的噪音污染,也在室内残留了很多有害的蒸发物质,并且可能会对房子质量产生影响,而精装房就没有这样的坏处,可保证业主真实完成即买即住、即租即收益。

    在国外,只要精装修的房子才叫做成品房。这给仅开发毛坯房的传统开发商一次当头棒喝,由此也敞开了我国精装住所的三个开展阶段。

    第一阶段是简单式凑集。1998年,我国的商品房商场开展繁荣且相对老练,开发商之间的竞争日益剧烈,开端花更多的心思去为楼盘做宣扬,吸引更多的客户,精装修房应运而生。其时的精装修房只局限于样板房,装修的内容首要包含墙体的涂抹,地砖、墙砖的铺贴,橱柜、衣柜的装置,其意图是让消费者对房子空间有更感性的知道,了解房子的格局。但由于大部分精装修房并不触及真实运用,因此其功能并不完善。

  第二阶段为品牌化运作。2001年至2006年,精装修开端真实走入人们的生活。其时装饰行业由于商品房的活泼而迎来了开展的商机,并开端考虑到实践寓居的问题。这个阶段的精装修房装修质量有了显着的前进,开发商开端与一些闻名的装饰工程公司合作,也开端选购一些闻名品牌的橱柜、卫浴、地板、衣柜等,装修档次大大前进。

  第三阶段为精装修群众化。2007年以来,楼价增长十分迅速,远远超过了一般消费者的承受能力。这个时期,开发商纷繁推出了精装修以吸引消费者买房,消费者也在购买高价高楼时尝到了优惠,这为精装修房成为群众化商品创造了条件。至此,精装住所开端进入群众化年代。

    未来精装房开展走向将分为三种:简约化精装修房、标准化精装修房和个性化精装修房。而在其时,商场现已开端了个性化的测验。比方,有开发商推出了一种名为“全菜单”式的装修效劳方案,即开展商既供给“菜单式”精装修的房子,一起供给毛坯房供消费者自己装修,从两方面最大程度满意了购房者关于装修的个性化需求。

  尽管精装住所现在还处于开展初期,存在不少缺点和缺乏。比方,精装房质量不“精”等焦点问题。但整体来看,开展精装利大于弊,且正在商场竞争中逐渐标准,一步步向消费者挨近。从住所本身的开展规律以及发达国家住所建设实践来看,开发商为群众供给带装修的住所是商场前进的体现,也是我国住所建设步入老练开展的必经阶段。



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