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限购的实施是否影响家具行业的前景

发布时间:2017-04-07 14:19:21    作者:cc网投    阅读:
      本市户口限购两套,非本市需持有有效暂住证+连续5年及以上缴纳社保或个税,限购一套。首套首付比例不低于55%,二套比例不低于80%,以上是北京的现代政策,随着政府发布的政策,上海、广州、深圳都相继出台住房新政,不仅大城市扩展的范围都涉及到二三线城市,据了解,各地相关的限购政策还在不断打“补丁”。那么,这次住房新政策是否会给家居行业带来影响?
 
      限购新政在四大一线城市全面实施
 
      在3月17日北京出台新政策没多久当晚,广州也出台新的调控政策。非户籍人口购房门槛从连续缴纳社保或个税3年延长至5年;成年单身或离异人士也只能限购一套,剑指“假离婚”购房漏洞。不仅在大城市,此次调控逐步扩展到三四线城市区域,以北京为首,3月以来,河北涿州、保定涞水县、张家口崇礼区、石家庄等4城相继出台限购政策。环上海区域的浙江嘉善县则对新房、二手房全面限购,明确在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房。同时政府还在各地相关限购政策上不断打“补丁”
 
      楼市对家居业行业的影响并不大
 
      有关研究人员指出,地产一直受国家宏观调控的影响,周期性强,但对家居行业的影响来说有滞后性。家居跟交房时间相关性更高,而房地产企业交房的速度都比较平稳。另外存量房装修翻新比例也在持续上升,尤其是在一线重点城市,二手房和存量房装修翻新比例已经占30%以上,并呈逐年上升的趋势。因此,房产调控更严,对于板材、地板、木门、家具等行业来说,影响并不大。
 
      自两会结束以后,各地纷纷出台比从前更加严厉的限购政策,波及全国各地,其中,以一线城市与部分省会城市受到的影响更为深远。在此形势下,虽然房地产调控政策对家居行业的影响有滞后性,目前的影响并不大,但各大家居企业转型升级的压力仍然严峻,唯有注重原创输出,提高服务质量,用最优质的产品满足消费者需求,方能笑对行业市场的变幻莫测。
 

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